Kepentingan Perfection of Transfer dalam Urusan Pindah Milik Hartanah
Perfection of Transfer ialah proses penting untuk mengesahkan pemilikan rumah secara sah selepas menerima kunci. Ketahui kepentingan, proses dan risikonya jika ditangguhkan.
-
-
Tunggakan Nafkah Isteri
Kalah kes mahkamah bukan pengakhiran dunia! Fahami apa itu Judgment Debtor Summons (JDS), kenapa ia dikeluarkan, dan langkah bijak yang perlu diambil bila terima surat daripada Mahkamah.
-
Kalah Kes Mahkamah?
Kalah kes mahkamah bukan pengakhiran dunia! Fahami apa itu Judgment Debtor Summons (JDS), kenapa ia dikeluarkan, dan langkah bijak yang perlu diambil bila terima surat daripada Mahkamah. Artikel ini bantu anda hadapi proses undang-undang dengan tenang dan berstrategi.
-
Waris Enggan Tandatangan Pusaka?
Masalah waris enggan tandatangan pusaka sering menyebabkan harta keluarga tertangguh bertahun-tahun
-
Tuntutan Nafkah Anak
Tuntutan nafkah anak adalah hak yang dijamin oleh undang-undang Syariah. Walaupun selepas perceraian, bapa tetap bertanggungjawab menanggung keperluan anak seperti makanan, tempat tinggal, pendidikan dan kesihatan.
-
Hak Penjagaan Anak
Hak penjagaan anak atau hadhanah selepas perceraian ditentukan berdasarkan kepentingan terbaik anak. Mahkamah Syariah menilai faktor seperti umur, kestabilan emosi, dan kemampuan penjaga sebelum membuat keputusan.
-
Komital
Komital ialah tindakan undang-undang terhadap pihak yang ingkar perintah mahkamah. Jika seseorang melanggar perintah seperti hak jagaan anak, nafkah atau kes kebankrapan, mahkamah boleh menguatkuasakannya melalui proses komital. Individu yang ingkar boleh dikenakan hukuman kurungan atau penjara sebagai penghinaan mahkamah.
-
Waris Patah Titi
Waris patah titi ialah cucu yang kehilangan ibu/bapa sebelum datuk atau nenek meninggal. Mengikut faraid, mereka terhalang daripada menerima pusaka kerana adanya bapa/ibu saudara yang menjadi asabah. Namun, melalui konsep wasiat wajibah, cucu ini tetap berhak menerima sebahagian harta datuk/nenek — dengan syarat tidak melebihi 1/3 daripada keseluruhan harta si mati.
-
Hakam
Hakam ialah penimbang tara dilantik oleh keluarga atau Mahkamah untuk menyelesaikan konflik rumah tangga (shiqaq) antara suami isteri. Jika Jawatankuasa Pendamai (JKP) gagal, Majlis Tahkim akan dijalankan sama ada melalui Hakam Kerabat atau Hakam Mahkamah. Bezanya, talaq di peringkat kerabat adalah raji’ (boleh rujuk semula), manakala talaq di peringkat mahkamah adalah bain sughro (tidak boleh rujuk kecuali dengan akad nikah baru).
-
Pusaka
Pusaka merujuk kepada semua harta yang ditinggalkan si mati, sama ada alih atau tak alih. Ramai sangka pusaka = faraid, tapi sebenarnya faraid hanyalah salah satu kaedah pembahagian mengikut syarak. Selain faraid, ada juga kaedah lain seperti hibah, wasiat, nazar, amanah dan wakaf. Semua kaedah ini bertujuan memastikan harta diagihkan adil dan mengikut undang-undang, sama ada melalui Mahkamah Tinggi atau Pejabat Pusaka Kecil.
